Vente maison 537 000 €

151 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

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3 556 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE

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Description

Prix : 537 000 €
Description :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 216 m², située dans un environnement calme, offrant tout le confort et les prestations nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement placée, à proximité du centre-ville, cette maison propose un bel espace extérieur avec piscine chauffée, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un garage spacieux et cour de stationnement avec portail électrique.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 151m² + 65m2 de surface hors habitable (garage, caves, chaufferie)
• Nombre de pièces : 9 pièces
oChambres : 4 chambres lumineuses avec rangements dont une chambre équipée d’un écran de projection motorisé encastrable
oSéjour : Grand séjour ouvrant sur la terrasse et le balcon
oCuisine : Cuisine équipée Schmidt
oDressing : Rangement optimisé et pratique.
o2 caves
• Balcon et terrasse : Balcon à l'étage et grande terrasse au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter de l’extérieur
• Piscine chauffée : Piscine privative chauffée, idéale pour se détendre en toute saison
• Énergie verte : 8 Panneaux solaires installés, pour une gestion optimisée de la consommation énergétique
• Double vitrage à toutes les fenêtres : Chacune équipée de volet roulant automatique
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881260)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340934699499 - Réf Superimmo : ANVXX5DFG

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Caractérisques

Prix de vente : 537 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin, sur montagne
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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