Vente maison 357 500 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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2 368 €/m²
1 Parking

Nicole Joubert - Angers

02 41 24 71 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison proche des transports et de tous les commerces, dans le quartier des Justices. Les points forts : - Jardin - 4 chambres - Proche des transports - Proche des commerces Vous serez séduit par cette maison rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre avec sa salle de bains privative. A l'étage vous retrouverez 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Les plus de cette maison sont sa véranda chauffée qui permet de recevoir, son studio attenant qui peut être utilisé pour du locatif ou qui peut permettre d'avoir un espace plus intimiste pour un adolescent ou de la famille. Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 843V - Réf Superimmo : ANVXX0ATX

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Caractérisques

Prix de vente : 357 500 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 1 806 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	1 Parking
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

30 janvier 2025

Baisse de 0,1%

357 500 €

22 janvier 2025

Baisse de 0,2%

358 000 €

15 janvier 2025

Baisse de 4,1%

358 700 €

3 janvier 2025

Baisse de 2,6%

374 000 €

10 décembre 2024

Baisse de 4%

384 000 €

1 novembre 2024

Baisse de 5,2%

399 900 €

23 octobre 2024

422 000 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476