Vente maison 243 000 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anglade (33390)

Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre et moellons rénovée est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de la vie paisible à la campagne.
Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon offrant un bel espace de vie lumineux et spacieux, la cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire très agréable, trois grandes chambres offrent de généreux espaces de vie, un cellier pratique et fonctionnel et un wc indépendant.
A l'extérieur, l'ensemble possède un fort potentiel avec :
Grange de 60 m2 : Idéale pour un atelier, un espace de stockage supplémentaire ou même une transformation en espace de vie, cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Grange de 130 m2 : Avec sa généreuse superficie, cette grange est un véritable joyau à exploiter. Que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des logements supplémentaires, cette grange vous offre un espace illimité pour exprimer votre créativité.
Garage de 79 m2 : Parfait pour abriter vos véhicules, outils de jardinage ou équipements sportifs, ce garage spacieux offre une solution de stockage pratique et sécurisée.
Abri de 25 m2 : Idéal pour ranger du matériel de jardinage, des vélos ou créer un espace détente en plein air, cet abri offre une flexibilité supplémentaire pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété.
Le tout sur une surface de 2286 m2 clôturée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos projets les plus ambitieux. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Infos légales : 79195242700015

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