Vente maison 375 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anglars (46120)

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2 483 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Patrick CHARREAU - SAFTI

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Description

Lot (46), département accueillant, riche en histoire, découvertes, ballades, savoir faire, saura vous recevoir.
Sans vis à vis, ni voisin proche, avec 1 ha : prairie, dépendances, une source - cette maison familiale en pierre vous attend.
Cette agréable demeure construite en pierre sur 2 niveaux, est composée de 7 pièces principales, dont 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salon lumineux avec bar et barbecue, 1 bureau, 4 chambres, 1 grande salle d'eau, 1 salle de bains, buanderie.
Les dépendances se décomposent en 1 bergerie, 2 ateliers, garage, garage camping-car, rangement, et un ancien appartement indépendant servant de stockage.
L'entrée se fait par un grand portail électrique, s'ouvrant sur un vaste jardin arboré et clôturé.
Cet ensemble immobilier est idéal pour profiter du calme de la campagne lotoise.
Vous avez des animaux : ils seront HEUREUX, terrain attenant.
Important : Possibilité d'acquérir ce bien avec 12 ha environ.
Cette propriété vous attend, visitons là ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353 - SAFTI – CHARREAU Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375278 - Réf Superimmo : ANVXWYE9M

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 49 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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