Vente maison 249 900 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-James (50240) - Argouges

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1 655 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Megagence Bertrand THOMAS vous propose sur la commune d'Argouges à moins de 5 min de l'A84, maison sur sous sol de 151m² habitables offrant de beaux volumes.
Au rez de chaussé: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée sur un accés à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé ; au 1er étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec un toilette.
Le tout sur un sol-sol complet de 8 mètres x 13 Mètres, un toilette, pompe à chaleur de 2022.
Pour compléter cette hatitation, un grand terrain arboré de 5460m² comprenant un poulailler, un abris de jardin, des arbres fruitiers, un puits
Raccordé au tout à l'égout!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175831 - Réf Superimmo : ANVXWVYAO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 460 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1983
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 864 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 3,9%

249 900 €

9 octobre 2024

259 990 €

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