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Vente maison 165 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auterive (31190)

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  • 1 093 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À 9km d'Auterive, dans la commune de Cintegabelle, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, au coeur du village, offrant un potentiel rare.
En plein centre vous aurez le confort d'accéder à pieds aux commodités. Cette charmante maison de village T5 de 151m2 habitable saura vous séduire par ses grands volumes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sa cuisine semi-équipée, deux séjours, ainsi qu'un grand espace avec wc indépendant, pouvant servir de buanderie. Le rez-de-chaussée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, il y a possibilité d'avoir un double séjour ou de créer une très belle suite parentale.
À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition près de la maison.
Les prestations : double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur, tableau électrique refait à neuf, volets bois, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques, toiture récente.
L'annonce contient des projets d'aménagements de home staging virtuel.
Visite Virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse !
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 3834BIS - Réf Superimmo : ANVXWZCX8
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 112 m²Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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