Vente maison 134 500 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avize (51190)

iad France - Charlene DEBAYE vous propose: Maison de Ville 4 chambres à Rénover situé à Avize.
Ce bien est une offre rare sur le marché, Avec 151m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette propriété offre un potentiel énorme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie ainsi qu'un grand garage donnant accès à une cave.
Au premier étage, vous pourrez découvrir un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'agencement crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir de la famille ou des amis.
Au deuxième et au troisième étage, vous trouverez 4 belles chambres qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain.
Les caractéristiques de ce bien comprennent un système de chauffage individuel à gaz de 2021 avec distribution par radiateurs et cheminée, fournissant chaleur et confort tout au long de l'année.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue idéale sur le vignoble.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à saisir.
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Debaye Charlene - EI(ID 40670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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CHARLENE DEBAYE - IAD

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