Vente maison 345 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 285 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose cette agréable maison de 7 pièces dont 3 chambres, sa double terrasse et son jardin / verger de 682m². La maison se compose au rez-de-chaussée et sur le côté Est d'un Gîte avec un accès indépendant. Il est constitué d'une cuisine de 22 m², d'une chambre de 27 m² et dune salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier niveau se trouvent un séjour-cuisine de 33 m², un bureau de 11 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 5.5 m² et une terrasse de de 20 m². Au dernier niveau, vous serez charmés par les deux chambres de 17 et 15 m² qui donnent sur une magnifique terrasse de 40 m². Matériaux de qualité, vielles voûtes, vielles pierres, portail automatique, visiophone, basse consommation (classe A), vergers, terrain piscinable et arboré, stores électriques, planchers bois, buanderie. Tout ces petits plus qui assurent le coup de coeur! Le calme, la vue, les volumes et les extérieurs sont autant d'arguments faisant de ce bien une opportunité rare sur Bagnols sur Cèze. Idéal pour chambres d'hôtes, cabinet pour professions libérales, gîte ou résidence principale. Jean-Rémi Weiss: 06.25.35.83.38 / 04.66.89.09.07 Agent Commercial Immobilier 898 257 092 RSAC Nîmes Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Publiée le 25/01/2022 - maj le 03/06/2024 - Réf. agence : 1909-cpy - Réf Superimmo : ANVXNCA8L

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294246.pdf

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1748
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BAGNOLS SUR CÈZE

Siren : 891945685