Vente maison 119 350 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Balaguères (09800)

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790 €/m²
Exclusivité

AGENCE DES 3 PICS

59 avis

05 54 54 15 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, l'agence des 3 pics vous propose à Balaguères maison de village T6 d'environ 155m2 sur une parcelle totale de 377m2 avec un extérieur pour un espace détente.
En rez de chaussée, grande pièce à vivire d'environ 70m2 avec cuicine américaine, 2 chambres et salle d'eau .A l'étage, une grande pièce d'environ 40m2 laissera place à votre libre créativité (chambre dortoir ou autre).
Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, terrain clôturé...etc...
Au sous-sol espace atelier d'environ 60m2 et porche de 20m2.
Village prisé et à 20 mn de St-Girons.
A VOIR ABSOLUMENT!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 826 - Réf Superimmo : ANVXX9OJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 119 350 €	Prix au m² : 790 € / m²

Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1949	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 407 € / an

Maximum : 1 903 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Siren : 854028065 - N° de carte professionnelle : 31012019000043004

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