Superimmo
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Vente maison 710 600 €
151,13 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Batz-sur-Mer (44740)

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  • 4 702 €/m²
ERA Ville Plage

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Description

Maison de caractère centre bourg de Batz-Sur-Mer.
A l'entrée, un couloir distribue la salle à manger, un grand salon séjour traversant Nord, sud, une cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc séparé, possibilité de chambre comme à l'origine.
A l'étage un palier mène à deux chambres de 16m² avec un point d'eau, et, un grand grenier de 30m².
Au sous sol, une grande chambre avec sa pièce d'eau et wc, une buanderie ainsi qu'une cave de 40m².
Une dépendance de 40 m², T2 bis, pouvant être loué l'été complète ce bien rare à la vente.
Locataire en place dans la grande maison.
Parcelle de terrain de 737m², très belle exposition.
Extension possible.
Plusieurs entrée permettent d'accéder à la propriété, stationnement facile, bateaux et autres jouets de bord de mer.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 17/07/2024 - Réf. agence : gg1377__750356 - Réf Superimmo : ANVXV29TM
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Caractérisques
Prix de vente : 710 600 €Prix au m² : 4 702 € / m²

30 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72082.pdf

151,13 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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