Vente maison 299 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béthisy-Saint-Pierre (60320)

iad France - Jean-Christophe Le Bonnec (07 67 26 70 76) vous propose : Belle maison de village, en pierre, de 1880 entièrement rénovée avec caves voûtées et jardins.
Avec ses 3 chambres, sa mezzanine, son espace bureau très lumineux, son grand salon-salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée, et sa grande salle de bain, soit 151m2 en totalité (hors caves), elle est parfaite pour une famille. Tous les commerces (boulangeries, boucherie, pharmacie, supermarché, maison de la presse, coiffeurs, cabinet médical…) et écoles dans le village sont accessibles à pied, la forêt est à deux pas. Le charme de la campagne sans l’isolement.
La maison a été rénovée. Double vitrage, ravalement récent, chaudière gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude, adoucisseur.
Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, salon-salle à manger de 30m2, en demi-niveau une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un couloir dessert ensuite une grande salle de bain avec une belle baignoire d’angle et une douche à l’italienne ainsi q’une pièce attenante pouvant servir de dressing, d’atelier ou d’arrière cuisine menant à une première cave. De l’autre côté du couloir, un escalier mène en sous sol à une très belle cave voûtée en pierres apparentes et un second escalier offre un accès à l’étage.
Au premier étage, accès à une belle terrasse sans vis à vis pour vos repas d’été, WC, une troisième cave, un pallier lumineux de 30m2, une mezzanine et deux belles chambres de 12m2 et 15m2, un accès au second étage vers une troisième chambre de 14m2 loi carrez environ 20m2 au sol avec espace dressing.
Plusieurs espaces jardins sans vis à vis composent les 1500m2 de terrain, pour un café ou un apéritif au calme avec vue imprenable sur les toits du village, une aire de jeux pour des enfants, un espace de détente pour vos animaux de compagnie. Un grenier vient compléter l’ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Le Bonnec EI (ID 80048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980752794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE LE BONNEC - IAD

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