Vente maison 168 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

Réf. 9254 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34)
Réf. 9254 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BEZIERS (34)
Dans un agréable quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une grande et lumineuse MAISON sur son TERRAIN de 464 m², elle comprend :
REZ-DE-CHAUSSEE
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Un salon,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant et une buanderie.
ETAGE
• Trois chambres,
• Un bureau,
• Une salle de bains et un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficies habitables : 151 m² sur TERRAIN de 464 m²
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz
• Un GARAGE en sous-sol.
• Un GARAGE en rez-de-chaussée.
N.B. : Parfaitement entretenue. Double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 168 000 euros HAI SANS RENTE
Occupé 2 TETES : 80 ans (M) et 71 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 2 494 € dont 510 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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ETUDE LODEL

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