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Description

Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison indépendante, en sortie de village, de 151 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage deux voitures, et un jardin d'environ 1000 m2 C'est à Blainville Sur L'Eau, à 3 minutes de Dombasle sur Meurthe, 15 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy ! Au sous-sol vous disposez d'un garage deux voitures de 39 m2, d'une chaufferie de 12 m2, d'une buanderie de 8 m2, d'une salle d'eau de 4 m2, ainsi qu'une cave et un cellier. Au rez-de-chaussée vous découvrez un séjour de 28 m2 avec accès direct sur la terrasse de 20 m2, une cuisine séparée de 10 m2 entièrement aménagée, deux chambres de 10 et 13 m2 et une salle de bain - WC de 6 m2. Au premier étage vous trouvez une salle de jeux de 75 m2. Proche du centre du village, des transports scolaires, des transports du département, des accès autoroutiers vers Nancy, Lunéville et Strasbourg, de la gare SNCF et des centre commerciaux de Blainville-Damelevières. A SAVOIR : DPE réalisé en novembre 2023, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul. Une visite ? Appelez-nous !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXXAF3J
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maitreokare.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 896 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1965Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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