Vente maison 239 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bogny-sur-Meuse (08120)

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1 583 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Jérémy Charlot - iad

4 avis

06 31 78 68 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : Jérémy Charlot et Jessica Lamart vous propose cette magnifique maison traditionnelle construite en 2008, située à Bogny-sur-Meuse. Avec ses 151m² de surface habitable répartis sur deux étages, ce pavillon individuel est idéale pour les familles à la recherche de confort moderne dans un cadre paisible.
Caractéristiques Principales :
* Surface Habitable : 151m²
* Terrain : 2500m² clôturé avec terrasse, potager, arbres et un charmant ruisseau en bout de terrain
* Chambres : 5 chambres spacieuses
* Salles de Bain : 1 salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage ainsi que 2 WC séparés
* Cuisine : Cuisine équipée et séparé, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Le +: l'arrière cuisine pour avoir tout vos ingrédients à portée de main.
* Autres Pièces : Une cuisine d'été idéale pour les barbecues et les repas en plein air, un espace à aménager.
Extérieur et Environnement :
* Garage : Garage pouvant accueillir deux voitures
* Chauffage : Système de chauffage au bois et à l'électricité, garantissant confort et économies d'énergie
* Cadre de Vie : Jardin verdoyant avec potager, arbres et un ruisseau apportant une touche bucolique
* Proximité des Commodités : Toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports) sont à proximité, facilitant le quotidien
Atouts Supplémentaires :
* Entretien : Intérieur très bien entretenu, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant
* Emplacement : Située dans un quartier paisible de Bogny-sur-Meuse, cette maison offre un véritable havre de paix.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1583132 - Réf Superimmo : ANVXWGPMA

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 573 m²	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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JÉRÉMY CHARLOT - IAD

Siren : 884184276

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