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Vente maison 395 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bords (17430)

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  • 2 616 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hugo BENON - iad

Hugo BENON - iad

10 avis
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Description

iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Dans un écrin de verdure au milieu d'un parc d'environ 17 000m2 environ.
Venez à la découverte de cet environnement bucolique, avec ses deux maisons.
La première maison atypique décorée par une artiste d'environ 150m2 environ comprend un hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée et son plancher bois. Une cuisine aménagée, une chaufferie, salle de bain et WC indépendant.
À l'étage : une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau.
La seconde maison indépendante de 50m2 environ, mais tout aussi atypique vous permettra de recevoir vos invités en toute liberté.
Ce lieu est idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter , Activités de gîte, maison de vacances ...
Lors de la visite vous découvrirez ses ateliers ,ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553133 - Réf Superimmo : ANVXW1LXS
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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