Vente maison 289 474 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

Bourges BAFFIER, maison ancienne rénovée avec beaucoup de gout tout en ayant conservé son cachet, celle ci comprend un bel extérieur aménagé (terrasse couverte, cour et jardin) entièrement clos. (stationnement possible d'un petite véhicule)
Au rdc se situe une très grande pièce de vie de 61 m2 comprenant Cuisine aménagée et équipée, salon Sam, une chambre, salle d'eau, WC séparé.
Au 1er étage, 2 chambres, 2 bureaux, dressing, salle d'eau et WC séparé.
Au 2e étage, une très grande chambre de 37 m2 au sol.
Une dépendance vient agrémenter le tout pour stocker les vélos, mobilier d'été,...
A proximité : écoles privées et publiques, tous commerces, centre ville.
Double Vitrage (fenêtres et portes d'entrée), chauffage électrique (+ poêle à Granules), Isolation faite,
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous...Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 289 474 €

Prix au m² : 1 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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