Vente maison 394 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréville-sur-Mer (50290)

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2 609 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Pozzo Immobilier Granville

1047 avis

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Description

A 2 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre à 3 km de la Mer, nous vous présentons à BREVILLE SUR MER (50290), cette maison de 6 pièces au calme hors lotissement de 151 m² et de 1 107 m² de terrain. Elle comprend une grande pièce à vivre, cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau, wc. à l'étage : trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Il s'agit d'une maison des années 90 sur 2 niveaux. Elle est en bon état général. Dans un quartier calme, la maison indépendante est proche de toutes commodités : cette maison se situe à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve trois restaurants à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Granville vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 49439 - Réf Superimmo : ANVXWLLJO

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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