Vente maison 264 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 748 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

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Description

BRIVE dans un secteur calme et résidentiel, Maison traditionnelle avec jolie vue dominante sur la ville, comprenant de plain pied, un hall d'entrée, deux chambres dont une très grande, pouvant faire office de salon, une salle d'eau avec wc, garage et local technique. A l'étage, nous retrouvons une cuisine récente et équipée, un salon séjour traversant avec accès à une belle terrasse. Coté nuit, la maison dispose sur ce niveau de trois chambres, une salle de bain, un wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 650 m2 avec piscine 9m x4m couverte avec un abri télescopique. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries en Aluminium double vitrage et volet roulants électrique. Chauffe eau thermodynamique.
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM4613-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXX6UGX

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/579/Dbgl6/doc_honoraires_1.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²	2 garages - 4 parkings
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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