Vente maison 182 500 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) - Castelnau-Montratier

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1 209 €/m²
Exclusivité

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Description

Fiche Id-SUP155032 : Maison de lotissement avec jardin divisé en deux appartements, un T2 (actuellement loué) en rez de chaussée et un appartement T4 à l'étage. Appartement T2 de 55m² avec séjour 26m², cuisine 10m², une chambre 12m², un salle de douche avec wc et une buanderie avec chauffe-eau. Chauffage par radiateur électrique et sèche serviette dans la salle de douche. Loué : 420€/mois. Appartement T4 de 96m² avec une entrée avec penderie donnant sur un salon/salle à manger 32m², cuisine ouverte aménagée et équipée 10m². Le couloir dessert 3 chambres 11m², 12m² et 14m², une salle de douche avec double vasque et douche italienne et un wc séparé. Chauffage par le sol dans l'espace de vie avec chaudière au fioul de 2016. Huisseries récente en PVC Double Vitrage . VMC. Jardin arboré. Portail. Raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2024 - Réf. agence : SUP155032-3108 - Réf Superimmo : ANVXWLA11

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Caractérisques

Prix de vente : 182 500 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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