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Description

Aux portes de Castelnaudary, à 5 min du péage, l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité cette villa spacieuse avec 5 chambres, garage et terrain arboré de 1221 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine familiale, salon-séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau avec WC, cellier, grand garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, WC, 1 grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités. Des travaux intérieurs sont à prévoir : mise en conformité de l'électricité, modernisation, double vitrage en partie. Le terrain est arboré, sans vis-à-vis, la vue est dégagée. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, le cadre et l'espace intérieur de cette maison. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9037 - Réf Superimmo : ANVXX29OZ
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Caractérisques
Prix de vente : 191 300 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,28% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99168.pdf

151,59 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 221 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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