Vente maison 183 750 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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1 217 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Presta'Conseil

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Description

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville d'environ 150 m2 située à Caudebec-lès-Elbeuf !!
Ce bien comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec son couloir menant à une buanderie, un garde manger ainsi que deux chambres de 10 et 13m2 et un espace WC.
Au 1er étage, vous retrouverez; une cuisine, une lumineuse salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au 2ème étage, deux chambres dont une spacieuse de 15 m2 comprenant une arrivée d'eau permettant de potentiellement créer une salle d'eau.
Puis au 3ème étage, mansardé, une chambre de 16 m2 au sol, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m2 au sol.
Vous retrouverez également une courette d'environs 60m2.
Le chauffage et la distribution d'eau chaude de cette maison sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage (dont certaines installées en 2024) ainsi que des volets roulants électriques à l'arrière de la maison et solaire à l'avant.
Cette maison est proposée au prix de 183.750EUR FAI
Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000EUR

Publiée le 24/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : EST-RH - Réf Superimmo : ANVXVKMA0

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Caractérisques

Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 9 187,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 651 € / an

Maximum : 3 587 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 2,8%

183 750 €

24 avril 2024

189 000 €

Localisation

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003