Vente maison 630 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Découvrez cette magnifique villa située à Cazouls les Béziers, un village offrant toutes les commodités nécessaires.
Avec une superficie habitable de 150M²environ, sur un terrain de 1010M².
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 50M² donnant accès à un bureau indépendant.
La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec ilot central et un cellier.
Une chambre parentale avec SDB (douche et WC).
Coté nuit, trois autres chambres ,une SDE et un WC indépendant avec lave main.
A l'extérieur, une belle piscine, chauffée, à l'abris des regards un pool house complètement équipé.
Vient s'ajouter à ce bien un garage indépendant de 75M² avec mezzanine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Cette annonce référence 237168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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NATHALIE DESPEYROUX - BSK IMMOBILIER

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