Vente maison 616 550 €

151,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

Maison contemporaine de plain-pied de type T5 d'une superficie de 152m2, construite en 2018. La propriété comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une suite parentale donnant sur la piscine avec sa chambre comportant de nombreux rangements et salle d'eau / WC, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant trois chambres, un dressing et une salle de bain jacuzzi avec WC séparés. Le chauffage et la climatisation sont gainables, assurant un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, la piscine entourée d'une grande terrasse en bois offre un espace de détente idéal . Le tout sur un terrain de 852 m2 entièrement clôturé. De plus, la propriété dispose d'un local piscine et d'un garage indépendant pour un rangement pratique. La maison est située dans un environnement calme et paisible. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espaces extérieurs soignés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 616 550 €	Prix au m² : 4 064 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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AJP IMMOBILIER CESTAS

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