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Vente maison 612 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cestas (33610)

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  • 4 053 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thierry CYBULA - iad

Thierry CYBULA - iad

62 avis
06 07 71 54 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry Cybula (06 07 71 54 42) vous propose : BELLE MAISON RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME A CESTAS REJOUIT
A seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Construite en 1973 et entièrement rénovée avec goût, cette maison de 151m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine dînatoire ouverte entièrement équipée, trois chambres, une grande salle de bain complète, un WC séparé, une buanderie bien pratique, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. Les surfaces sont généreuses et bien agencées pour vous offrir un confort de vie optimal.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là avec son poêle à granulés, assurant une chaleur agréable dans une bonne partie de la maison agrémentée de radiateurs électriques. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique .
À l'extérieur, un magnifique jardin clos et sans vis à vis vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des beaux jours pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Un garage et deux abris complètent ce bien.
Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette superbe maison rénovée, proche de toutes les commodités et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour tomber sous le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cybula EI (ID 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1601975 - Réf Superimmo : ANVXX3QQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 612 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 837 m²Année de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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