Vente maison 402 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose : Découvrez cette maison d'artisan de 151m2, sur sous-sol complet et proche de toutes les commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un spacieux salon/salle à manger équipé d'une cheminée, agréable pour vos froides soirées d'hiver.
A l'étage se trouvent un grand palier, 2 belles chambres de 19m2 et 20m2, une salle d'eau pouvant facilement être transformée en salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
L'extérieur entièrement clôturé et sans vis-à-vis grâce à sa végétation bien entretenue, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et une terrasse de 51m2 permettront la tranquillité et le confort de votre famille.
Ne tardez pas à visiter ce bien !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Gouveia EI (ID 82376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 402 000 €

Prix au m² : 2 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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TONY GOUVEIA - IAD

Siren : 833637461

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