Vente maison 235 000 €

151,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challuy (58000)

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1 548 €/m²
Terrasse

ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA Mantoue à le plaisir de vous présenter à la vente ce joli pavillon sur la commune de CHALLUY, là où vous aurez le plaisir de profiter des avantages de la campagne tout en ayant accès a toutes les commodités et des écoles. Cette bâtisse de 152m2, datant de 1965 vous offrira des spacieux espaces intérieur, deux terrasses, un carport, un bassin, tout ça sur un terrain entièrement clos de près de 2100m2. Dès votre arrivée vous aurez le plaisir de découvrir un hall d'entrée de 19m2 desservant l'espace de vie d'une part et de l'autre le côté nuit. - A gauche, une grande pièce de vie de 59m2, vous trouverez une grande baie vitrée favorisant la luminosité, une cuisine équipée faites sur-mesure, ainsi qu'un espace séjour séjour d'environ 20m2 desservant une terrasse et son bassin empoisonné pour vos soirées d'été, équipée également d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - A droite, une dégagement dessert l'espace nuit, vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale composée d'une douche et d'un WC. En plus de cela, une salle de bain indépendante et un WC. L'extérieur saura également vous séduire, pour le côté pratique, deux portails dont un électrique vous permettre l'accès à la propriété, un appentis pouvant stationner deux voitures est à votre disposition. A l'arrière du bien, une terrasse avec vue sur champ pour profiter de la tranquillité du coin. En plus de cela, s'ajoute une dépendance de 19m2 avec isolation extérieure et clim (A/A). Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage bois (avec renfort aluminium) sur un coté de la maison, et triple vitrage sur l'autre côté. Pour votre famille, ou en résidence secondaire, cette maison saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maelle PAIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904156585 - .

Publiée le 25/07/2024 - Réf. agence : AR15799 - Réf Superimmo : ANVXWE3AA

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 548 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

151,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 148 m²	Terrasse
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique