Vente maison 725 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

4143 - Charmante MEULIÈRE atypique dans un écrin de verdure
UNIQUE ! Coteaux de Chennevières - Nichée dans un écrin de verdure calme et apaisant, charmante MEULIÈRE atypique du XIXème siècle, comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : pièce de vie de 40 m² aménagée en cuisine dinatoire équipée ouverte sur séjour avec insert, dégagement, deux salles d'eau avec toilettes et placards, espace détente avec jacuzzi.
Demi-niveau inférieur : grande salle à manger avec cheminée suspendue donnant sur terrasse et jardin.
Demi-niveau inférieur : Très belle chambre avec placards entièrement baignée de lumière par de grandes baies vitrées offrant une vue et un accès sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : trois chambres dont une avec point d'eau offrant une vue sur Paris.
Vaste sous-sol offrant divers rangements, buanderie, chaufferie et belle cave à vin.
Agréable jardin paysager sans vis-à-vis : arbres fruitiers, potager, bambous, grande terrasse ensoleillée, charmant kiosque, petit bassin... Abri de jardin.
Belles prestations : triple exposition ; double vitrage ; volets motorisés ; climatisation reversible ; portails motorisés ; garage; possibilité de stationner sur la parcelle ; toiture récente.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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