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Description

Fiche Id-SUP168299 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Située dans un cadre paisible, cette maison en pierres vous séduira par son cachet, et ses volumes. Sur deux niveaux, elle offre plus de 150 m² habitables, prêts à vivre, avec un potentiel de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine spacieuse, chacun doté d'une cheminée, et d'une très grande luminosité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune de plus de 19 m², offrant un espace de vie confortable pour tous. À l'extérieur, le jardin de près de 1 000 m² est à aménager selon vos envies : espace de jeu, jardin potager ou coin détente, tout est possible. Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 232 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : SUP168299-2310 - Réf Superimmo : ANVXX0CKM
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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