Vente maison 330 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clarac (31210)

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2 185 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
Piscine

TSI Mont-Royal

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Description

Entre Saint-Gaudens et Montréjeau, venez découvrir cette jolie maison rénovée, plein d'atouts pour la famille : un séjour spacieux, une cuisine fonctionelle, 4 chambres dont 2 en rdc, 1 sdb, 1 salle d'eau, un grand garage de 73m², sur une parcelle de terrain de 3 712m². Vous serez séduits par le volume et le charme des pièces et vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse donnant sur la piscine. Maison située dans un secteur campagne, à 10 min de Montréjeau et de Saint-Gaudens, proximité de l'A 64 à 5 min. Le PLUS : l'autonomie en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques et la possibilité d'acheter une mini centrale avec revenus annuels. Une visite s'impose! Classe énergie: D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 20/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 31190116236 - Réf Superimmo : ANVXW3GRV

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 712 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 16,5%

330 000 €

20 juin 2024

395 000 €

Localisation

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317