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Description

A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice,
située dans notre charmant village de Colomars,
au calme absolu avec une superbe exposition sud,
magnifique maison de hameau en bon état général avec terrasse et grand terrain de 2 000m2.
La maison est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois,
belle cuisine avec poêle à granule, quatre chambres, deux salles de bains.
Elle dispose également d'un studio indépendant comprenant séjour avec une cuisine ouverte et une mezzanine, salle d'eau avec wc, d'un garage et de plusieurs caves.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 7627

Publiée le 28/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : DHY2-PWT-DR1 - Réf Superimmo : ANVXU3AY5
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 338 € / m²
Taxe foncière : 2 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/411/bareme.pdf

Disponible immédiatement151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 120 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 5,8%

655 000 €
23 janvier 2024

hausse de 16,8%

695 000 €
28 novembre 2023
595 000 €
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