Superimmo
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Vente maison 145 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Colombé-la-Fosse (10200)

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  • 960 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Aline DEROUSSEN - iad

Aline DEROUSSEN - iad

16 avis
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Description

iad France - Aline DEROUSSEN (06 86 49 64 19) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de village offrant plus de 150 m2 environ habitable, entièrement rénovée, qui offre un cadre paisible et tranquille dans un charmant village viticole de la Cote des Bar en Champagne. Elle se compose au RDC d'une agréable entrée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, une cuisiné équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour dans lequel vous serez séduits par la présence de son insert bois donnant un joli cachet à cette pièce lumineuse. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 12, 13 et 20m2 environ, également une belle pièce de vie de +30m2 environ pouvant servir de suite parentale ou salle de jeux (à finaliser), et un grenier aménageable. Les plus : chauffage insert bois, isolation en partie par l'extérieur, double vitrage. Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'évolutions et de beaux volumes avec une rénovation récente et complète effectuée, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une partie atelier. Coté extérieur,: une agréable cour avec terrasse et coin barbecue sans vis-à-vis. De quoi profiter de la campagne en toute sérénité. Alors, n'attendez plus...Venez visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline DEROUSSEN EI (ID 43747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559803 - Réf Superimmo : ANVXW4W05
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 303 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 12 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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