Vente maison 381 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Corps-Nuds (35150)

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Charmante maison rénovée en 1997, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel au cOEur d’un parc magnifiquement arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Séjour-salon cathédrale baigné de lumière
Cuisine séparée et aménagée
Suite parentale avec grand placard et salle de bains privative (douche et baignoire)
Une chambre supplémentaire
WC avec lavabo
À l’étage :
Mezzanine avec placard, idéale pour espace bureau ou détente
Deux chambres spacieuses
Salle d’eau et WC
Extérieur :
Profitez de plusieurs terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour apprécier la vue sur le parc à toute heure de la journée. Garage attenant et puits artésien complètent cet ensemble exceptionnel.
Une maison alliant confort et sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 381 000 €

Prix au m² : 2 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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BENJAMIN CHATEL - IAD

Siren : 947844031

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