Vente maison 199 500 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courcelles-de-Touraine (37330)

Ajouter aux FAVORIS

1 321 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage électrique, granulés (poêle)

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

45 avis

06 66 96 69 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au cœur de Courcelles-de-Touraine, découvrez cette charmante maison de 150 m² habitables, idéale pour une vie familiale paisible. Avec ses beaux volumes et son grand terrain clos, elle allie confort et potentiel pour concrétiser vos envies.
Les atouts de la maison :
• Espace de vie spacieux et lumineux : Un salon/séjour convivial qui invite à la détente.
• 4 grandes chambres : Parfait pour accueillir famille et amis.
• Cuisine aménagée et équipée : Prête à l’emploi, avec des finitions modernes.
• Un coin bureau : Idéal pour le télétravail, d’autant que la fibre optique est disponible.
• Un grand terrain clos avec puits : Un espace extérieur généreux, parfait pour les loisirs, le jardinage ou des projets d’aménagement.
• Garage et atelier : Pour les bricoleurs ou simplement pour vos véhicules et rangements.
• Toit-terrasse : Offrant une vue dégagée, il ne demande qu’à être finalisé pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Informations techniques :
• Assainissement tout-à-l’égout : Pas de souci à prévoir de ce côté-là.
• Quelques travaux sont à envisager, notamment pour la toiture et les enduits. Ces interventions ont été prises en compte dans le prix attractif proposé pour cette belle opportunité. Ces travaux vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins.
Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de charme et son grand potentiel.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare. N’attendez pas pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous à Courcelles-de-Touraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 574855 )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 830034686526 - Réf Superimmo : ANVXXEU6I

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 321 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 136 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1900	Chauffage électrique, granulés (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICKAËL BOURDAIS - OPTIMHOME

45 avis clients