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Vente maison 160 000 €
151 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Créances (50710)

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  • 1 060 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Venez découvrir cette maison de bourg de 151 m² avec vie de plain-pied, édifiée sur un terrain clôturé de 720 m² environ, comprenant une véritable entrée, une cuisine aménagée donnant sur le double séjour avec cheminée ouverte, 3 belles chambres, une arrière-cuisine, un deuxième séjour, une salle de bain et 2 wc.
A l'étage, vous retrouvez une chambre et un grand grenier pouvant vous laisser l'aménager à votre convenance ( chambres supplémentaires, suite parentale, salle de bain, salle de jeux, home-cinéma.....).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques.
L'assainissement est du tout à l'égout.
Vous disposez également en annexe d'une dépendance ou vous retrouverez une buanderie, une cave, une pièce de rangement et un double garage avec atelier.
Cette maison a un placement idéal car proximité des écoles et des commerces et seulement 5 minutes de la plage.
Maison avec gros potentiel prévoir des travaux pour la mise au goût du jour.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2734.70 et 2734.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850750472

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM5794-. - Réf Superimmo : ANVXX2KGK
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/21453/o5WLy/bareme_fabien_chatelet_bring_s.pdf

151 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 734,7 € / an
Maximum : 2 734,7 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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