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Vente maison 169 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crespin (12800)

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  • 1 119 €/m²
Quentin CAUSSANEL - iad

Quentin CAUSSANEL - iad

45 avis
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Description

iad France - Quentin Caussanel (06 14 74 32 85) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un vaste terrain de plus d'un hectare en rase campagne.
Premièrement, on y trouve de nombreuses dépendances avec une ancienne étable de 320 m2 environ dallée avec une toiture en amiante en bon état, attenant à un grand hangar ouvert de 140 m2 environ. S'ajoute à cela, plus de 200 m2 environ avec une ancienne bergerie, porcherie et forge.
Ensuite, on y trouve trois caves composant le rez-de-chaussée de l'habitation principale de la maison L'un d'entre elles est dallée, et dispose de la partie chaufferie avec la chaudière fioul qui dessert le chauffage central de la maison.
L'entrée de la maison se fait sur l'étage supérieur à l'aide d'une véranda récente. La maison étant en 'L', cette véranda nous dirige dans une première partie composée d'une cuisine, d'un salon, d'une souillarde, d'une pièce dressing, et de deux chambres. Pour ce qui est de la seconde partie, elle bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Cette maison est équipée de menuiserie simple vitrage pour la plupart (hormis la porte d'entrée et deux dans le salon), d'une électricité et d'un assainissement individuel à revoir, ainsi que son isolation.
Cet ensemble est situé en pleine campagne, au calme et sera, vous séduire par ces dépendances en état, idéal en guise de stockage ou même pour accueillir des chevaux ou autres animaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Caussanel EI (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1417421 - Réf Superimmo : ANVXU0O1V
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 425 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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