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Vente maison 254 000 €

151 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Croisilles (14220)

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1 682 €/m²

CAEN ET MER IMMO

190 avis

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Description

EN EXCLUSIVE à CROISILLES cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant de la Suisse Normande, est une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité, avec un accès rapide vers Caen. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle propose de nombreux espaces à vivre pour une ou Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte et un double séjour salon lumineux de 60 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.. Grâce aux portes-fenêtres, vous accédez à une grande terrasse de 85 m², parfaite pour profiter du grand air. Le niveau principal comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes suspendues modernisées en 2024. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing potentiel, offrent un espace de vie flexible, complété par une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet vient enrichir les commodités de cette maison : rangement, chaufferie, atelier, et garage. Pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle, quelques finitions sont à prévoir. Un vrai coup de coeur pour une maison familiale à seulement 18 minutes de Caen (voie rapide). Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PB1581 - Réf Superimmo : ANVXWXUZU

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 381 m²	Cave
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 4,1%

254 000 €

15 octobre 2024

264 900 €

Localisation

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