Vente maison 273 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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1 808 €/m²

WEELODGE CENTER

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Description

Maison à la Campagne - À Proximité de Toutes Commodités !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison de plain-pied située en campagne, à seulement 5 minutes du village et à 2 minutes à pied de l'école.
Points Forts :
Vaste Séjour : Un grand espace de vie pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Cuisine Aménagée et Équipée : Lumineuse et fonctionnelle, cette cuisine est prête pour toutes vos aventures culinaires.
Salle d'Eau et WC Indépendant : Pratique et confortable pour toute la famille.
5 Chambres : De beaux espaces pour accueillir toute votre tribu, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires !
Bureau avec du Caractère : Un espace de travail unique et inspirant.
Sous-Sol Total : Un immense espace de rangement ou pour laisser libre cours à vos projets.
Terrain de 2090 m² : Un grand jardin avec une partie constructible, idéal pour vos envies de construction, ou de jardinage.
Situation Géographique :
À 5 minutes du centre-ville : Toutes les commodités à portée de main (collège, commerces, médecin, pharmacie etc …...
École communale à 2 minutes à pied : Pratique pour les enfants et les parents.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM22499-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVYKM9

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 090 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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