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28
Vente maison 269 000 €
151 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dole (39100)
151 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dole (39100)
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- 1 781 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amateurs de l'ancien, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel.
Belles pierres, poutres apparentes ou encore carrelage ancien, sauront vous séduire.
Les deux caves voutées et les dépendances en pierres ajoutent une touche d'élégance à cette demeure.
Idéalement située à 10 minutes de Dole, proche des autoroutes A36 et A39, 40 minutes de Dijon et Besançon, 2h15 de Genève cette propriété jouit d'un emplacement privilégié.
La maison, jumelée sur un seul côté, bénéficie d'une intimité totale et vous permettra de profiter d’une cuisine indépendante, un espace salon de 30 m², une salle à manger de 33 m², agrémentée d'une cheminée authentique.
Deux chambres spacieuses de 15 et 25 m² chacune. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet espace.
Possibilité d'aménager un deuxième niveau de 150 m² sous les combles, dont la structure a été rénovée.
Les atouts de cette propriété se prolongent avec deux dépendances, l'une attenante à la maison et l'autre dans le jardin.
Le jardin, arboré d’environ 2000 m².
La toiture a été rénovées il y a 10 ans.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul, elle est équipée de la fibre optique.
Coté assainissement, le bien est relié au tout à l'égout.
Le double vitrage sera installé sur l'ensemble des ouvertures d'ici la vente.
A bientôt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 573452 )
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 830036396920 - Réf Superimmo : ANVXX59H5
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 781 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 151 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 435 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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