Vente maison 397 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Drancy (93700)

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2 629 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LIBERKEYS

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Description

En exclusivité, découvrez cette maison située secteur Paris campagne sur la commune de Drancy offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de grands placards menant à un séjour-salle à manger, une cuisine fermée, aménagée, deux chambres dont une avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC et 2ème WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier qui dessert trois chambres, deux dressings, un espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin. Cette maison dispose d'un garage accessible uniquement aux 2 roues.
Parcelle de 335m²
Transports à proximité.
Prix 397 000 € honoraires inclus charge vendeur.
Taxe foncière 1900€ .
DPE D, GES D avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement compris entre 1 590 € & 2 190 € année de référence 2021 fait le 27/04/2024. www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvina TESSON au 0662740630 ou par courriel à / RSAC 851055822 à Pontoise.
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Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : DOM8520 - Réf Superimmo : ANVXWMPF9

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 629 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 6 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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