Vente maison 394 500 €

151 m²

6 pièces 6 p

Eschbach (67360)

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2 613 €/m²
Exclusivité

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Description

ESCHBACH - MAISON 152 M²
Nouvelle exclusivité PBH immo à ESCHBACH (village à 10 minutes au nord de HAGUENAU).
Nous vous proposons cette jolie maison construite en 1984 dans un environnement calme proche de la nature et de la lisière de forêts.
Le terrain, plat, d'une surface totale de 20 ares est en grande partie constructible et piscinable.
Sa surface de 152 m² habitables vous permettra de profiter d'espaces intérieurs généreux et bien agencés.
Composition du rez de chaussée: une entrée, un spacieux séjour et une cuisine bénéficiant tout les deux d'un accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau qui vient d'être totalement rénovée et un wc.
A l'étage: Un agréable dégagement desservant trois grandes chambres et un WC.
De nombreux travaux viennent d'être réalisés: isolation des combles, installation électrique, menuiseries intérieurs, rénovation des parquets,...
Il ne vous restera plus qu'à mettre votre touche personnelle en choisissant vos finitions murales dans certaines pièces !
Côté confort cette maison est équipée d'un chauffage central au sol, d'une isolation extérieur, de volets électrique au rez de chaussée, ...
Des économies substantielles seront réalisées grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le sous-sol comprend un double garage, buanderie, chaufferie et espace de rangement ou atelier.
Plus de renseignements ? Vous souhaitez faire une visite ? Contactez au O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7290 - Réf Superimmo : ANVXW7OU9

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 6 pièces - ter. 2 003 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 2,6%

394 500 €

3 juillet 2024

405 000 €

Localisation

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