Vente maison 275 000 €

151 m²

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

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1 821 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure de la petite ville d'Espéraza dans l'Aude, à distance de marche de tous les services nécessaires, cette élégante maison indépendante offre un mélange remarquable de confort moderne et de charme rétro.
Le salon spacieux ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des vues imprenables sur la campagne environnante. Vient ensuite une cuisine entièrement équipée, récemment installée, qui donne sur le jardin et l'espace piscine. Avec trois chambres et deux salles de bains, il y a beaucoup d'espace pour que la famille, ou les invités, puissent séjourner confortablement. Située à quelques pas du centre-ville, elle permet d'accéder facilement aux magasins, aux restaurants et à tous les services essentiels.
La propriété a été rénovée et mise à jour avec du double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage.
A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage et un atelier. La maison est entourée d’un jardin méditerranéen facile à entretenir.
Cette propriété est idéale comme résidence principale mais également comme maison de vacances pour profiter de cette belle région du sud de la France.
Ce bien est facilement accessible depuis les aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Les stations de ski des Pyrénées ne sont qu'à 1 heure 30 minutes, tout comme les plages de la Méditerranée et la frontière espagnole.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : BVI77518 - Réf Superimmo : ANVXX5N8R

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

151 m² - 3 chambres - ter. 950 m²	2 salles de bain

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