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Vente maison 339 000 €
151,81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Estagel (66310)
151,81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Estagel (66310)
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- 2 233 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE : Située à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de la mer, cette magnifique villa entièrement rénovée, offre tout le confort moderne et des prestations haut-de-gamme.
Caractéristiques principales:
* Surface habitable: 152 m², et 191 m² surface au sol
* Terrain 1244 m² sans vis à vis.
* Grande pièce à vivre de 67 m² baignée de lumière ,parfaite pour accueillir vos moments en famille et entre amis.
* 4 chambres spacieuses:
- 2 chambres au rez-de-chaussée ( 11 m² et 12 m² dont une avec dressing)
- 2 chambres à l'étage (15 m² et 16 m²)
* Cuisine entièrement équipée avec des garanties pour votre sérénité( 10 ans)
* 2 salles d'eau modernes : une au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage
* Nombreux rangements et placards pratiques pour une organisation optimale.
*Combles aménageables
Confort et équipements modernes:
* Triple vitrage (garantie, 30 ans)
* Climatisation réversible dans chaque pièce (garantie 10 ans)
*Adoucisseur d'eau,
*Panneaux solaires sur le toit avec possibilité de revente d'électricité
*Buanderie, cellier, atelier et garage pour un quotidien facilité
Localisation idéale:
*Située dans un quartier résidentiel recherché calme et sans vis-à-vis
*Proche des commerces et des écoles,
*Parfaite pour une famille nombreuse
Un bien rare à découvrir rapidement !
Cette villa est un véritable coup de coeur qui allie confort, modernité et tranquillité
.
Pour toute information ou pour planifier une visite contacter Véronique (rsac344352174) commercial immobilier pour First immo au 06 33 43 50 97 dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Georisques:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM649-COMPANY36025XAU - Réf Superimmo : ANVXXG140
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 233 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/557/dTkeh/bareme_transac_102024_1.pdf
| 151,81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 244 m² | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| Séjour de 67 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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