Vente maison 416 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fécamp (76400)

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2 755 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

ELIZ'IMMO

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Description

A proximité de Fécamp - Ensemble immobilier édifié sur environ 1700 m2 de terrain, comprenant une maison de campagne, une dépendance, une piscine avec pool-bar couvert.
La maison de campagne offre la possibilité de vivre en plain-pied. Nous avons au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 40 m2 avec cheminée, bureau, chambre, wc, salle de douche/buanderie. A l'étage: palier, salle de bain (douche et baignoire balnéo), 2 chambres, bureau, dressing et sauna.
La dépendance offre un atelier, 2 emplacements de parking couverts et au-dessus, un grenier aménagé en salle de jeux.
Le pool-bar couvert offre un espace de vie d'environ 30m2, salle de douche, garage à moto, abri bois, barbecue.
Piscine chauffée 10 mètres de long sur 4 mètres de large.
416.000€ HAI
400.000 net vendeur + 16.000ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Mandat n° 82
DPE F-392 C-13 pour une consommation annuelle estimée entre 3530€ et 4820€ pour le logement complet avec la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à SAS ECL IMMOBILIER _ Capital 5 000€ 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP RCS : 904 961 364 Le Havre _ Garantie MMA Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM272-ECLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXO19AF

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/eclimmobilier/150/g64KZ/bareme_honoraires_2.pages

151 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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Siren : 904961364 - N° de carte professionnelle : CPI 7604 2021 000 000 004