Superimmo
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Vente maison 197 000 €
151,05 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ferrières (65560)

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  • 1 304 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Edifiée au coeur d'un charmant petit village de montagne, dans la vallée de l'Ouzom, venez sans tarder découvrir cette béarnaise rénovée en 1998 aux volumes généreux... poutres, pierres apparentes, bel escalier et vieux planchers en bois, vous serez charmés par le mélange de l'ancien à la modernité. Au RDC, un sas d'entrée dessert d'une part, le salon-séjour et d'autre part, une grande cuisine meublée et équipée petit plus, chacune de ces pièces dispose de son poêle à granulés. Au premier palier (1/2 niveau), une buanderie équipée d'un WC. Au premier étage, un dégagement dessert 2 suites parentales : l'une avec SDB et l'autre avec SDE. Au second palier (1/2 niveau) se trouvent une SDE ainsi qu'un WC séparé. Pour finir au dernier étage, viennent s'ajouter deux spacieuses chambres mansardées. Côté extérieur, le terrain est clos et arboré d'une contenance de 620 m² sur lequel est édifié un double carport pour garer vos véhicules à l'abri. Située sur la route du Tour de France et à quelques kilomètres du col du Soulor, cette maison sera idéale pour profiter des bienfaits de la montagne en famille ou entre amis. Référence : 1321JC Votre contact Log'Ici Nay : Julie CAZAJOUS au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05

Publiée le 26/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 640546511 - Réf Superimmo : ANVXVLODF
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64054/bareme.pdf

151,05 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne2 garages - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1857
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 875 € / an
Maximum : 3 889 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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