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Vente maison 460 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fretin (59273)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fretin (59273)
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- 3 046 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
EDWIGE BOULY - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle construction de 151 m² habitables, située dans le quartier prisé de Fretin en centre ville, et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et maternelles, bus, et gare qui vous permettra de rejoindre la métropole Lilloise en 12 minutes ! La proximité des marais vous promet également de belles balades reposantes.
Cette maison de semi plain pied vous accueille avec un grand hall d'entrée donnant sur un superbe espace à vivre lumineux de 82 m² incluant la cuisine équipée et fonctionnelle. Cet espace spacieux et convivial est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, vous pourrez y installer un billard, baby foot ou jeux de fléchettes au choix ! Ce rez de chaussée se complète également par une belle chambre de 12 m², un toilette et une salle de bains. A l'étage, le palier transformable en coin lecture ou bureau, dessert 3 chambres dont l'une parentale, et un grand dressing. La maison vous propose également un garage + carport, une cave Harnois, un grand jardin bien orienté, ainsi qu' une piscine hors sol qui vous comblera dès les premiers rayons de soleil. Les + de la maison :
- poêle à granulés permettant de chauffer l'intégralité de la pièce de vie
- radiateurs à inertie programmable et domotisés
- faible consommation énergétique
- faible taxe foncière
Cette maison sans travaux, où l'on s'installe attend avec impatience ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre conseillère immobilière Edwige BOULY dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !
Cette annonce référence 258234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 258234 - Réf Superimmo : ANVXX137U
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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