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Description

Maison de ville spacieuse - Centre de Frouzins
Belle maison de ville à rénover.
Idéale pour une maison familiale avec ses grands espaces.
Se compose en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine fermée, d'une pièce, d'un séjour d'environ 26 m2 donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Sur l'arrière se trouve un garage d'environ 17 m2 avec un accès direct. Vous pouvez le transformer en pièce supplémentaire ou le supprimer et en faire une belle terrasse loggia.
Au 1er étage, vous avez 3 chambres et des combles avec un grenier à aménager. Un espace dressing.
La pompe à chaleur à été changée l'année dernière.
Les menuiseries sont neuves (épaisseur vitrage + de 4,164 cm)
L'isolation à été refaite.
Travaux à prévoir : Doublage placo et mise aux norme électricité
Rénovation intérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RSAC de TOULOUSE sous le numéro
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : LEX1773 - Réf Superimmo : ANVXY3565
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/hfcbeneiyxn3311p0e3ob3x8hlwz

151,13 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1848
Fenêtres triple vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 921 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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