Vente maison 495 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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3 278 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Mélanie BAUDIN - iad

120 avis

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Description

iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : Dans un environnement d'exception, avec près de 4000m2 de terrain arboré et sans vis à vis, au calme, belle maison traditionnelle vêtue d'un bardage bois et s'intégrant parfaitement dans la nature. Terrasse exposée SUD OUEST avec jacuzzi. Un carport double et un chalet de jardin complètent ce bien.
La maison se compose comme suit :
* Au RDC : Une entrée, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bain et WC séparé.
* A l'étage : 3 chambres, salle de douche et WC.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641507 - Réf Superimmo : ANVXX6KWD

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 48 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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