Vente maison 492 000 €

151,88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

C'est sur Gap que vous retrouverez cette maison T5 entièrement rénovée et située à proximité immédiate du centre-ville et des nombreuses commodités dans un secteur calme avec un terrain de 1033 m² et une vue dégagée ! Amoureux des volumes, cette maison d'environ 175 m² au sol est faite pour vous ! Elle est composée au rez de jardin d'un spacieux garage double ainsi que d'un coin atelier, d'une chaufferie et d'une grande cave qui vous permettront d'avoir un beau volume de stockage ! Au rez de chaussée, vous retrouverez une cuisine, un grand salon, une salle à manger lumineuse avec son poêle à bois, une véranda, un coin bureau ainsi qu'une première suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau et WC attenant ! Au 1er étage, vous profiterez d'un WC et de 3 belles chambres, dont une autre suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing ! Le vrai plus ? Son excellent DPE ! Un mode de chauffage par un système de pompe à chaleur air/eau (chauffage radiateurs), une isolation extérieure et 10 panneaux photovoltaïques vous permettant d'obtenir de belles économies d'énergie ! Une maison qui saura vous charmer ! A venir découvrir rapidement dans votre agence Stéphane Plaza de GAP (05) ! Julien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 201 840 - Gap.

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Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Taxe foncière : 2 406 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

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