+14

Vente maison 685 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

Ajouter aux
FAVORIS

4 536 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Pierre ROSSELLO - Optimhome

39 avis

06 69 39 80 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison individuelle, à la fois esthétique et fonctionnelle, située en impasse, sur la commune de Genas.
Emplacement calme et très résidentiel.
Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, WC séparé, et un double accès au séjour-salon.
Cette pièce lumineuse de 47 m², orientée sud, donne accès à la terrasse, en partie couverte.
La cuisine équipée de 15 m² permet également d'accéder à la partie couverte de la terrasse, et communique avec un grand cellier.
La suite parentale, située au rez de chaussée, bénéficie d'un dressing sur 5 mètres de longueur, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier situé dans le hall.
A cet étage, un palier dessert les 3 chambres, la salle d'eau avec douche et double vasque, et les WC séparés.
Garage attenant de 51 m².
Terrain plat et arboré de 800 m².
Prestations complémentaires :
- Portail électrique.
- Porte de garage sectionnelle et électrique.
- Alarme
- Menuiseries Alu et PVC double vitrages.
- Volets roulants électriques.
- Store banne motorisé.
- Chauffage gaz : Au sol pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage.
- Chaudière à condensation Wiesmann de 2021.
- Fibre raccordée.
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 581289 )Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 830030351408 - Réf Superimmo : ANVXY65UT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²
Taxe foncière : 2 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif