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Vente maison 640 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Genay (69730)

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  • 4 238 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Logideal Tarare

Logideal Tarare

12 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 6 pièces de 151 m2, sur une parcelle de 930 m2 avec terrasse abritée et piscine creusée exposée plein Sud. Très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse, la maison profite d'un environnement extrêmement calme et sans vis à vis.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, une cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec placard intégré et un garage.
Au premier niveau vous trouverez une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, une grande mezzanine.
Le terrain dispose d'un second garage indépendant de 26 m2 et d'un abri de jardin de 15 m2.
Toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles...) sont accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à la gare d'Albigny est à moins de 10 minutes en voiture et permet un accès à Lyon Part Dieu, Lyon Perrache et Lyon Vaise à environ 15 minutes en train.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : FP3 - Réf Superimmo : ANVXX4YQP
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://logideal.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²Piscine
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an
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